唐山开滦茂华房地产开发有限公司51%国有股权转让预公告

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详细情况见正式公告。

联系人:闫女士  罗先生  

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公示期:2017年9月27日至2017年10月30日17时。

一、标的企业基本情况

唐山开滦茂华房地产开发有限公司以下简称开滦茂华房地产公司)成立于2010年1月由唐山开滦房地产开发有限公司(以下简称开滦房地产公司)与茂华控股集团有限公司(以下简称茂华控股集团)共同出资组建,主要经营:房地产开发经营;物业管理。   

开滦茂华房地产公司主要负责开发唐山市路南区唐胥路北侧老风井低密度住宅项目(南湖壹号项目),总占地218.12亩(已办理全部出让手续并缴纳出让金),规划总建筑面积约18万平方米,容积率0.7。项目分两期建设,一期项目于2010年11月开工,用地面积69035平米,实际开工总建筑面积80134.51㎡(157套、可售面积6.8万平米),总投资近7亿元,2012年底竣工验收并开始入住,目前一期别墅共计出售62套,剩余库存95套。二期项目尚未开工。

二、转让标的企业的股权结构

开滦茂华房地产公司注册资本30000万元,其中开滦房地产公司出资15300万元、持股比例51%,茂华控股集团有限公司出资14700万元、持股比例49%。

(一)开滦房地产公司为开滦(集团)有限责任公司控股子公司,成立于2009年2月,公司注册资本17260万元,其中:开滦集团出资16260万元,持股94.21%;开滦建设集团出资1000万元,持股5.79%。主要经营房地产开发经营业务。

(二)茂华控股集团注册资本10000万元,其中:北京中嘉君豪投资管理有限公司认缴出资4500万元(实际出资2500万元),持股45%;北京杰众投资咨询有限公司出资3000万元,持股30%;上海奕恒投资发展有限公司出资2500万元,持股25%。主要经营业务为:房地产项目开发,销售商品房;购销建筑材料、装饰材料、五金交电、化工(不含危险化学品及一类易制毒化学品)、机械电器设备;销售汽车;房地产信息咨询。

 三、股权转让行为的决策及批准情况

开滦房地产公司所持开滦茂华房地产公司51%国有股权转让经开滦(集团)有限责任公司董事会2017年第30次会议审议一致通过,同意开滦房地产公司履行国有股权转让程序,在河北省产权交易中心公开转让所持标的企业51%的股权。

四、转让标的企业最近年度审计报告及最近一期财务报告的主要财务指标数据

开滦(集团)有限责任公司委托亚太(集团)会计师事务所对转让标的企业进行了审计,并出具了《唐山开滦茂华房地产开发有限公司审计报告》(亚会(冀)审字2017〕3065号)。

(一)2016年度报告审计情况

截止2016年12月31日基准日财务审计结果:资产总额为64383.62万元,负债总额为32547.81万元,所有者权益31835.81万元 ,营业收入3850.67万元,净利润118.01万元。

(二)最近一期财务报告主要财务数据指标

截止2017年630日最近一期财务报表结果:资产总额为63802.59万元,负债总额为32155.36万元,所有者权益31647.23万元,营业收入1752.31万元,净利润-188.58万元。