保定市北三环路北侧、阳光北大街东侧“双清别院”小区工程项目涉案房地产司法拍卖公告司法拍卖公告

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保定市北三环路北侧、阳光北大街东侧“双清

别院”小区工程项目涉案房地产司法拍卖公告

 

河北省高级人民法院定于201831910时至201832010时止(延时除外),依法通过淘宝网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下标的物按现状进行网络司法拍卖,现公告如下:

一、标的物:位于保定市北三环路北侧、阳光北大街东侧“双清别院”小区,包括涉案土地使用权、被征用土地14522.3平方米的补偿权、地上在建楼房(未售房屋)及其他附着物。本次拍卖的具体范围:1、涉案土地使用权证号:国用[2015]字第006765号,证载土地使用权面积:36351平方米,实际拍卖的土地使用权面积为21828.7平方米;2、被征用土地14522.3平方米的补偿权;3、地上建筑物包括1#6#楼(未售房屋)、地下车库主体工程、社区服务中心(待建)等地上附着物。拍卖形式:整体拍卖,拍卖保留价:20100万元,竞买保证金3000万元,增价幅度:200万元。

二、标的物展示时间、地点:自201836日至201837日,在标的物的现场进行展示。

三、竞买人须在201832010时前报名参加竞拍。竞价前,网拍系统将竞买人支付宝账户内的3000万元冻结作为应缴的竞买保证金,竞买人应确保其支付宝账户内有足够的资金。拍卖结束后,买受人的竞买保证金将自动冲抵成交价款,其余竞买人的竞买保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

四、特别说明:

1、竞买人应当具备完全民事行为能力,应具备法律、行政法规和司法解释对买受人规定的资格或条件,应具有合法的房地产开发资质,有充足资金能保证完成后续各项工作,应当具备《标的物情况说明》中对买受人要求的条件。

2、标的物在拍卖成交后,由保定高新技术产业开发区人民法院负责交付。

3、标的物的面积最终以国土、房管部门确权为准,若有出入,拍卖成交价款不予调整。

4、标的物办理过户、变更手续中所涉及的买卖双方(包括但不限于因卖方出售资产应缴纳的增值税等税费)所需承担的出售、交易等环节中的契税、增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产、土地出售、交易中需缴纳的各种税费均由买受人承担。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费,由买受人承担。因原开发商拖欠税款应支付的滞纳金,由被执行人承担。具体费用需竞买人自行至相关单位查询。

5、优先购买权人须经保定高新技术产业开发区人民法院书面确认后方可参与竞买,否则视为放弃优先购买权。

6、对拍卖标的物权属有异议者,请于2018314日前与保定高新技术产业开发区人民法院联系确认。

7、本次拍卖的标的物以现状为准,本院不承担标的物的瑕疵担保,本次拍卖的涉案房地产因属在建工程,部分房屋已出售,特提醒竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《竞买须知》、《标的物说明》等材料,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。

竞买人完成报名手续,即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并自愿参与竞买本标的物。

8申请执行人、优先购买权人及需要办理联合竞买的,须经保定高新技术产业开发区人民法院确认后,到河北产权市场有限公司办理竞买登记手续(地址:石家庄市石清路9号河北公共资源大厦)。

9、本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网、淘宝网、河北产权网、《河北青年报》。

五、特别提醒:

1、本次拍卖的标的物在拍卖成交后,淘宝网将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中将载明买受人的姓名及竞买号,买受人应当在201832717时前将成交价款交至案款结算账户(竞买保证金可冲抵成交价款),以到账为准,并持付款凭证、身份证明等相关资料,到河北产权市场有限公司签字确认竞价成功确认书。结算账户名称:河北产权市场有限公司,账号:101310112480;开户行:中国银行河北省分行营业部,行号:104121004004

拍卖成交后买受人未在本公告规定期限内交付拍卖成交款的、未与保定高新区管委会双清别院问题处置领导小组签订完成后续项目工程协议的、未在规定时间内交纳后续工程款的,视为违约,并依法处理,保定高新技术产业开发区人民法院可裁定重新拍卖,原买受人交纳的保证金不予退还。

拍卖未成交的,竞买人交纳的竞买保证金将于3日内自动解冻。

2、因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的,后果自负。

3、本次拍卖的标的物因其本身价值、起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍时,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,

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联系人:张先生

联系电话: 0311-6663502518632173128

保定高新技术产业开发区人民法院电话:17731202738

河北省高级人民法院电话0311-66707509

 

河北省高级人民法院

2018212